Le Belvédère: Achat appartements neuf (centre Brest)

Vente appartement neuf

Bien en image: 10 photos

Disponible: du studio au T4

Résidence le Belvédère
Ce programme réalisé par un professionnel de la rénovation HQE (Haute performance Environnementale) offre des caractéristiques de logements neuf mais à prix inférieurs à ceux de ce marché. Situé entre les facs et le centre ville, Kérinou/Albert 1er. Conviendrait parfaitement pour un investissement locatif.

RESTE DISPONIBLE 4 lots à la vente (22/03/2010)

T2  – 46 m2 – Rdc haut => 115.700 euros Tous frais inclus (Réduction impôts : 28.900 euros)
T2 – 42 m2 – Rdc haut => 106.800 euros Tous frais inclus (Réduction impôts : 26.703 euros)
T2  – 46 m2 – 1er Étage => 121.450 euros Tous frais inclus (Réduction impôts : 30.366 euros)
T4 – 100m2 – 2ème étage => 240.000 euros Tous frais compris (Réduction impôts : 60.000 euros)

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Prix Neuf

Montant à partir de: 81 600 € /

Fiche technique

Référence de l'annonce: A68-09
Livraison: Fin 2010
Type de bien: Appartement neuf
Composition: Les appartements vont du Studio au T2, de 30m2 à 46m2, avec  cave. Les appartements sont vendus terminés, c'est à dire avec une rénovation compète que ce soit des parties communes  et des parties privatives
Situation: Brest, Place Albert 1er / Kérinou
Etage: 4
Energie:
  • Ballon eau chaude
  • Individuel
  • Electrique
Commodités:
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Assainissement collectif
  • Eligible ADSL+2
  • Cave
  • Ascenseur
  • Cable (tv/internet)
  • Interphone
  • Digicode
  • Volets roulants

Etat du bien

Année de construction: 1970/1980
Etat:
  • Excellent
  • Interieur excellent
Notabene travaux: Ce bâtiment à l'origine à usage de bureau et sa rénovation est faites selon les normes HQE (Haute Qualité Environnementale). Cette réglementation vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments existants, lorsque ceux ci font l’objet de travaux de rénovation. Les travaux consistent en l'augmentation des performances globales des logements en :
  • améliorant l’isolation des sols,
  • diminuant les déperditions thermiques par le traitement des ponts thermiques des planchers, fenêtres, balcons, loggias, planchers intermédiaires avec rupteurs de ponts thermiques, l’isolation par l’extérieur,
  • d’effectuer une valorisation bioclimatique par les vitrages en répartissant les surfaces d’éclairage naturel pour bénéficier des apports d’hiver et réduire l’ensoleillement direct l’été.

Divers

Avantages fiscaux:
  • Loi Scellier
A proximité:
  • Centre
  • Commerces
  • Eglise
  • Parc enfant
  • Ecoles
  • Administrations
  • Bus
  • Axe routier
  • Hopital/clinique
  • Gimnase
  • Centre sportif
  • Piscine
Divers: Ce programme est éligible à la Loi de défiscalisation SCELLIER permettant une réduction d'impôts pouvant atteindre 3.300,00 euros par ans pendant neuf ans soit une réduction totale d'environ 30.000,00 euros. Dossier complet disponible sur demande à l'étude ou par e-mail

Demande de rendez-vous / Information complémentaire

(Ref. A68-09)