Sortir de l’indivision
L’indivision peut se créer de deux manières:
- Achat d’un bien en indivision
- héritage d’un bien en indivision
Dans ces deux cas, on peut souhaiter vouloir sortir de l’indivision. On a alors le choix:
- De racheter la part des autres pour être seul propriétaire du bien
- De vouloir vendre sa part aux autres indiviaires
Si aucun indivisaire ne peut ou ne veut racheter votre part, on peut forcer la vente du bien car sortir de l’indivision est un droit.
La vente judiciaire d’un bien n’est pas la plus intéressante pour les indivisaires, elle peut cependant être le seul moyen dont on dispose. Avant de l’envisager, mieux vaut consulter votre notaire qui tentera de trouver un accord amiable.