Grande maison T6 à acheter (Recouvrance, Brest) idéal famille nombreuse ou investissement

Vente maison T6

Bien en image: 27 photos

Cette grande maison de 230 m² habitable sur trois niveaux est composée de trois logements indépendants; Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement en immeuble de rapport, elle a été particulièrement bien entretenue et vous séduira par son cachet.

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Prix Vente

Montant Tout Frais Inclus: 286 800 €
dont honoraires de notaire: 9 200 €
dont frais d'acte et taxes: 17 600 €

Fiche technique

Référence de l'annonce: M134-11
Type de bien: Maison
Classification: T6
Composition:
  • Au rez-de-chaussée : Entrée de la maison donnant sur cage d'escalier et véranda, garage avec une cuisine contigüe; le logement n°1 lui mêmecomposé d'une entrée, cuisine, salle de bains avec wc et une chambre).
  • 1er Étage : Logement n°2 : Entrée, salle à manger - séjour, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres.
  • 2ème Étage : Logement n°3 : Entrée, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres.
Situation: Brest, Recouvrance, Brest
Etage: 2
Exposition: Sud-Ouest
Surface totale: 260 m2
Surface habitable: 225 m2
Surface cadastrale: 228 m2
Energie:
  • Ballon eau chaude
  • Electrique
  • Individuel
Commodités:
  • Eligible ADSL+2
  • Assainissement collectif
  • Fenêtre simple vitrage bois
  • Garage
Taxe foncière: 1434 €

Etat du bien

Année de construction: 1945/1960
Etat:
  • Interieur bon
Travaux à prévoir:
  • Fenetres
  • Electricite
Notabene travaux: Prévoir la réfection de l'électricité et le remplacement des fenêtres.

Divers

Avantages fiscaux:
  • Le deficit foncier
A proximité:
  • Commerces
  • Eglise
  • Ecoles
  • Bus
  • Porte Arsenal
  • Centre
Divers: Diagnostics :
  • Amiante : Présence dans gouttière fibro-ciment (Wc 2ème étage et gouttière extérieure)
  • Électricité : nombreuses anomalies
  • État parasitaire : présence de traces de petites vrillettes
  • Gaz : Anomalies dans le chauffe-eau-gaz ayant plus de 50 ans. Prévoir son remplacement

Demande de rendez-vous / Information complémentaire

(Ref. M134-11)